Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Granville
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Résidence le Pratey | 4 750 €/m² (8 ventes) | 3 964 €/m² (8 ventes) | −17 % |
| 2 | Résidence des Sablons | 2 204 €/m² (13 ventes) | 1 986 €/m² (11 ventes) | −10 % |
| 3 | Rue Louis Julienne | 3 455 €/m² (30 ventes) | 3 165 €/m² (19 ventes) | −8 % |
| 4 | Avenue de la Liberation | 4 080 €/m² (21 ventes) | 3 889 €/m² (19 ventes) | −5 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Juifs | 3 571 €/m² (11 ventes) | 4 160 €/m² (16 ventes) | +16 % |
| 2 | Avenue des Matignon | 2 754 €/m² (14 ventes) | 3 059 €/m² (19 ventes) | +11 % |
| 3 | Rue Couraye | 3 305 €/m² (22 ventes) | 3 500 €/m² (31 ventes) | +6 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/50/granville