Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Cherbourg-en-Cotentin
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (31 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Résidence du Val l'Abbe | 2 100 €/m² (11 ventes) | 1 896 €/m² (15 ventes) | −10 % |
| 2 | Avenue Leon Blum - Equeurdreville | 2 175 €/m² (10 ventes) | 2 014 €/m² (9 ventes) | −7 % |
| 3 | Rue de Sennecey | 2 526 €/m² (13 ventes) | 2 340 €/m² (18 ventes) | −7 % |
| 4 | Rue Christine | 2 354 €/m² (10 ventes) | 2 194 €/m² (10 ventes) | −7 % |
| 5 | Rue de la Polle | 2 535 €/m² (22 ventes) | 2 365 €/m² (20 ventes) | −7 % |
| 6 | Rue Saint Sauveur | 2 200 €/m² (9 ventes) | 2 056 €/m² (13 ventes) | −7 % |
| 7 | Rue de l'Abbaye | 2 313 €/m² (15 ventes) | 2 163 €/m² (13 ventes) | −6 % |
| 8 | Boulevard Maritime | 2 345 €/m² (37 ventes) | 2 239 €/m² (34 ventes) | −5 % |
| 9 | Rue du Val de Saire | 2 200 €/m² (9 ventes) | 2 148 €/m² (15 ventes) | −2 % |
| 10 | Rue de la Duche | 2 340 €/m² (15 ventes) | 2 337 €/m² (12 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Edouard Branly - Octeville | 1 908 €/m² (8 ventes) | 2 510 €/m² (8 ventes) | +32 % |
| 2 | Rue des Macons - Cherbourg | 1 875 €/m² (9 ventes) | 2 294 €/m² (9 ventes) | +22 % |
| 3 | Rue Roger Salengro - Octeville | 2 075 €/m² (11 ventes) | 2 434 €/m² (9 ventes) | +17 % |
| 4 | Rue Emmanuel Liais | 2 115 €/m² (14 ventes) | 2 468 €/m² (16 ventes) | +17 % |
| 5 | Rue Malakoff | 1 938 €/m² (10 ventes) | 2 249 €/m² (8 ventes) | +16 % |
| 6 | Rue Carnot - Tourlaville | 2 188 €/m² (16 ventes) | 2 500 €/m² (12 ventes) | +14 % |
| 7 | Rue Etienne Dolet - Tourlavill | 2 271 €/m² (8 ventes) | 2 581 €/m² (14 ventes) | +14 % |
| 8 | Rue de l'Alma | 2 727 €/m² (8 ventes) | 3 092 €/m² (10 ventes) | +13 % |
| 9 | Rue de la Republique Tourlavil | 2 092 €/m² (10 ventes) | 2 353 €/m² (12 ventes) | +12 % |
| 10 | Rue Jean Marais - Cherbourg | 2 409 €/m² (10 ventes) | 2 704 €/m² (8 ventes) | +12 % |
| 11 | Rue du Bois - Tourlaville | 2 001 €/m² (16 ventes) | 2 240 €/m² (10 ventes) | +12 % |
| 12 | Allée du Long Clos | 1 933 €/m² (16 ventes) | 2 156 €/m² (9 ventes) | +12 % |
| 13 | Allée du Feu Berque | 1 706 €/m² (26 ventes) | 1 889 €/m² (24 ventes) | +11 % |
| 14 | Rue Carnot - Equeurdreville | 2 119 €/m² (20 ventes) | 2 308 €/m² (23 ventes) | +9 % |
| 15 | Rue Asselin | 1 977 €/m² (8 ventes) | 2 140 €/m² (14 ventes) | +8 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/50/cherbourg-en-cotentin
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