Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Villeneuve-sur-Lot
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Sarrette | 1 377 €/m² (23 ventes) | 1 296 €/m² (19 ventes) | −6 % |
| 2 | Avenue du General de Gaulle | 1 098 €/m² (32 ventes) | 1 048 €/m² (21 ventes) | −5 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Coquard | 1 297 €/m² (18 ventes) | 1 487 €/m² (11 ventes) | +15 % |
| 2 | Rue Andre Crochepierre | 1 049 €/m² (8 ventes) | 1 107 €/m² (8 ventes) | +6 % |
| 3 | Rue Henri de Bournazel | 1 244 €/m² (19 ventes) | 1 267 €/m² (19 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/47/villeneuve-sur-lot
Toutes les rues de Villeneuve-sur-Lot · Analyser une annonce