Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Cahors
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Leon Gambetta | 1 749 €/m² (16 ventes) | 1 682 €/m² (13 ventes) | −4 % |
| 2 | Rue des Cadourques | 1 588 €/m² (17 ventes) | 1 529 €/m² (19 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Quai Lagrive | 1 340 €/m² (11 ventes) | 1 675 €/m² (8 ventes) | +25 % |
| 2 | Avenue Maryse Bastie | 1 396 €/m² (17 ventes) | 1 636 €/m² (8 ventes) | +17 % |
| 3 | Rue Saint Ambroise | 1 721 €/m² (13 ventes) | 1 889 €/m² (9 ventes) | +10 % |
| 4 | F Rue du 17 Aout | 1 154 €/m² (8 ventes) | 1 191 €/m² (11 ventes) | +3 % |
| 5 | Avenue du Maquis | 1 353 €/m² (10 ventes) | 1 375 €/m² (16 ventes) | +2 % |
| 6 | Rue Nationale | 1 442 €/m² (13 ventes) | 1 455 €/m² (9 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/46/cahors