Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Allée de la Paix | 1 933 €/m² (8 ventes) | 1 708 €/m² (10 ventes) | −12 % |
| 2 | Rue des Agates | 1 652 €/m² (9 ventes) | 1 587 €/m² (11 ventes) | −4 % |
| 3 | Rue Charles Beauhaire | 1 804 €/m² (30 ventes) | 1 740 €/m² (20 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Vaudiere | 1 816 €/m² (9 ventes) | 2 340 €/m² (8 ventes) | +29 % |
| 2 | Rue Pierre Loti | 1 213 €/m² (11 ventes) | 1 556 €/m² (13 ventes) | +28 % |
| 3 | Rue Gambetta | 1 745 €/m² (19 ventes) | 2 005 €/m² (18 ventes) | +15 % |
| 4 | Rue de la Prairie | 1 045 €/m² (32 ventes) | 1 190 €/m² (27 ventes) | +14 % |
| 5 | Résidence la Mouchetiere | 1 723 €/m² (8 ventes) | 1 887 €/m² (8 ventes) | +10 % |
| 6 | Rue des Peupliers | 1 720 €/m² (16 ventes) | 1 771 €/m² (10 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/45/saint-jean-de-la-ruelle
Toutes les rues de Saint-Jean-de-la-Ruelle · Analyser une annonce