Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Fleury-les-Aubrais
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (12 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Marcelin Berthelot | 2 593 €/m² (17 ventes) | 2 179 €/m² (19 ventes) | −16 % |
| 2 | Rue Jean Jaures | 2 347 €/m² (19 ventes) | 2 000 €/m² (8 ventes) | −15 % |
| 3 | Rue du Fbg Bannier | 2 170 €/m² (21 ventes) | 1 897 €/m² (21 ventes) | −13 % |
| 4 | Rue Hector Berlioz | 1 357 €/m² (9 ventes) | 1 220 €/m² (8 ventes) | −10 % |
| 5 | Rue Georges Lecomte | 1 342 €/m² (11 ventes) | 1 270 €/m² (12 ventes) | −5 % |
| 6 | Rue Albert Camus | 1 463 €/m² (13 ventes) | 1 416 €/m² (12 ventes) | −3 % |
| 7 | Boulevard de Lamballe | 1 577 €/m² (36 ventes) | 1 544 €/m² (25 ventes) | −2 % |
| 8 | Rue Clarissa Jean Philippe | 2 337 €/m² (22 ventes) | 2 306 €/m² (10 ventes) | −1 % |
| 9 | Rue Gerard Philippe | 1 403 €/m² (13 ventes) | 1 400 €/m² (12 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Anatole France | 2 361 €/m² (11 ventes) | 2 661 €/m² (10 ventes) | +13 % |
| 2 | Rue Camille Desmoulins | 2 419 €/m² (15 ventes) | 2 517 €/m² (16 ventes) | +4 % |
| 3 | Rue de Verdun | 2 227 €/m² (16 ventes) | 2 292 €/m² (8 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/45/fleury-les-aubrais
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