Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-Brevin-les-Pins
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Jeanne d'Arc | 4 216 €/m² (9 ventes) | 3 557 €/m² (8 ventes) | −16 % |
| 2 | Avenue Raymond Poincare | 4 058 €/m² (25 ventes) | 3 514 €/m² (26 ventes) | −13 % |
| 3 | Boulevard de l'Ocean | 4 796 €/m² (9 ventes) | 4 286 €/m² (13 ventes) | −11 % |
| 4 | Boulevard Padioleau | 5 444 €/m² (15 ventes) | 4 972 €/m² (14 ventes) | −9 % |
| 5 | Avenue President Roosevelt | 4 573 €/m² (24 ventes) | 4 333 €/m² (13 ventes) | −5 % |
| 6 | Avenue de Mindin | 3 800 €/m² (27 ventes) | 3 671 €/m² (22 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue du Marechal Foch | 3 899 €/m² (24 ventes) | 4 141 €/m² (11 ventes) | +6 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/44/saint-brevin-les-pins
Toutes les rues de Saint-Brevin-les-Pins · Analyser une annonce