Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Rezé
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (26 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Madame Curie | 3 738 €/m² (11 ventes) | 2 135 €/m² (9 ventes) | −43 % |
| 2 | Rue Charles Riviere | 3 565 €/m² (12 ventes) | 2 557 €/m² (21 ventes) | −28 % |
| 3 | Rue Aristide Briand | 3 678 €/m² (11 ventes) | 2 847 €/m² (12 ventes) | −23 % |
| 4 | Rue Henri Barbusse | 2 914 €/m² (24 ventes) | 2 273 €/m² (21 ventes) | −22 % |
| 5 | Rue de la Commune de 1871 | 3 563 €/m² (14 ventes) | 2 873 €/m² (11 ventes) | −19 % |
| 6 | Rue Alsace Lorraine | 3 439 €/m² (11 ventes) | 2 812 €/m² (12 ventes) | −18 % |
| 7 | Rue Jean Jaures | 3 986 €/m² (9 ventes) | 3 289 €/m² (17 ventes) | −17 % |
| 8 | Rue Jean Baptiste Vigier | 3 642 €/m² (24 ventes) | 3 012 €/m² (16 ventes) | −17 % |
| 9 | Avenue de la Liberation | 2 947 €/m² (34 ventes) | 2 451 €/m² (33 ventes) | −17 % |
| 10 | Rue Maurice Jouaud | 3 083 €/m² (21 ventes) | 2 619 €/m² (22 ventes) | −15 % |
| 11 | Rue Georges Berthome | 3 725 €/m² (9 ventes) | 3 187 €/m² (12 ventes) | −14 % |
| 12 | Rue Pierre Brossolette | 2 801 €/m² (10 ventes) | 2 415 €/m² (9 ventes) | −14 % |
| 13 | Rue Jean Fraix | 4 081 €/m² (12 ventes) | 3 519 €/m² (8 ventes) | −14 % |
| 14 | Avenue Rene Guy Cadou | 2 115 €/m² (14 ventes) | 1 849 €/m² (16 ventes) | −13 % |
| 15 | Avenue de Bretagne | 2 247 €/m² (11 ventes) | 2 008 €/m² (10 ventes) | −11 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Blordiere | 2 800 €/m² (16 ventes) | 2 999 €/m² (8 ventes) | +7 % |
| 2 | Rue Theodore Brosseaud | 2 361 €/m² (11 ventes) | 2 413 €/m² (11 ventes) | +2 % |
| 3 | Rue de la Classerie | 3 115 €/m² (12 ventes) | 3 126 €/m² (12 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/44/reze