Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Pornichet
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (10 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de Saint Sebastien | 5 308 €/m² (20 ventes) | 4 545 €/m² (34 ventes) | −14 % |
| 2 | Avenue du General de Gaulle | 6 433 €/m² (42 ventes) | 5 565 €/m² (20 ventes) | −13 % |
| 3 | Boulevard Oceanides | 8 428 €/m² (78 ventes) | 7 576 €/m² (66 ventes) | −10 % |
| 4 | Avenue des Bleuets | 5 652 €/m² (11 ventes) | 5 311 €/m² (8 ventes) | −6 % |
| 5 | Avenue de Bonne Source | 7 772 €/m² (34 ventes) | 7 488 €/m² (27 ventes) | −4 % |
| 6 | Avenue Gilbert Vaillant | 5 781 €/m² (12 ventes) | 5 620 €/m² (8 ventes) | −3 % |
| 7 | Avenue de Mazy | 6 052 €/m² (22 ventes) | 6 000 €/m² (21 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue du Baulois | 5 246 €/m² (10 ventes) | 5 582 €/m² (21 ventes) | +6 % |
| 2 | Avenue des Loriettes | 4 540 €/m² (21 ventes) | 4 674 €/m² (15 ventes) | +3 % |
| 3 | Avenue du Littoral | 6 099 €/m² (10 ventes) | 6 138 €/m² (10 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/44/pornichet