Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Le Puy-en-Velay
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (15 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Gambetta | 1 426 €/m² (25 ventes) | 1 188 €/m² (13 ventes) | −17 % |
| 2 | Boulevard Carnot | 1 442 €/m² (15 ventes) | 1 202 €/m² (16 ventes) | −17 % |
| 3 | Rue des Capucins | 1 736 €/m² (16 ventes) | 1 494 €/m² (11 ventes) | −14 % |
| 4 | Boulevard Marechal Fayolle | 1 416 €/m² (16 ventes) | 1 224 €/m² (10 ventes) | −14 % |
| 5 | Rue Maurice Barres | 1 542 €/m² (14 ventes) | 1 467 €/m² (19 ventes) | −5 % |
| 6 | Avenue des Belges | 1 500 €/m² (21 ventes) | 1 430 €/m² (18 ventes) | −5 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Farges | 1 089 €/m² (18 ventes) | 1 419 €/m² (9 ventes) | +30 % |
| 2 | Faubourg Saint Jean | 1 397 €/m² (12 ventes) | 1 656 €/m² (11 ventes) | +19 % |
| 3 | Rue Lavastre | 1 114 €/m² (10 ventes) | 1 283 €/m² (11 ventes) | +15 % |
| 4 | Boulevard Marechal Joffre | 1 441 €/m² (10 ventes) | 1 642 €/m² (8 ventes) | +14 % |
| 5 | Boulevard de la Republique | 1 391 €/m² (13 ventes) | 1 572 €/m² (21 ventes) | +13 % |
| 6 | Avenue Marechal Foch | 1 349 €/m² (51 ventes) | 1 441 €/m² (60 ventes) | +7 % |
| 7 | Rue Raphael | 1 537 €/m² (14 ventes) | 1 577 €/m² (8 ventes) | +3 % |
| 8 | Boulevard Saint Louis | 1 431 €/m² (11 ventes) | 1 463 €/m² (11 ventes) | +2 % |
| 9 | Place Michelet | 1 660 €/m² (9 ventes) | 1 683 €/m² (8 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/43/le-puy-en-velay