Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-Priest-en-Jarez
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Carrieres | 2 586 €/m² (9 ventes) | 1 469 €/m² (8 ventes) | −43 % |
| 2 | Avenue Pierre Mendes France | 2 426 €/m² (19 ventes) | 2 280 €/m² (10 ventes) | −6 % |
| 3 | Avenue Albert Raimond | 2 573 €/m² (18 ventes) | 2 502 €/m² (17 ventes) | −3 % |
| 4 | Route de l'Etrat | 1 920 €/m² (8 ventes) | 1 902 €/m² (8 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin des Bierces | 2 764 €/m² (12 ventes) | 2 888 €/m² (9 ventes) | +4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/42/saint-priest-en-jarez
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