Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-Étienne
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (156 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Chevreul | 2 611 €/m² (10 ventes) | 1 750 €/m² (15 ventes) | −33 % |
| 2 | Rue du Col Fabien | 2 500 €/m² (13 ventes) | 1 702 €/m² (8 ventes) | −32 % |
| 3 | Rue Joseph Pupier | 1 472 €/m² (24 ventes) | 1 010 €/m² (9 ventes) | −31 % |
| 4 | Rue Ferdinand | 1 443 €/m² (8 ventes) | 1 004 €/m² (18 ventes) | −30 % |
| 5 | Rue Parmentier | 1 601 €/m² (18 ventes) | 1 154 €/m² (19 ventes) | −28 % |
| 6 | Rue Soleysel | 956 €/m² (9 ventes) | 693 €/m² (9 ventes) | −28 % |
| 7 | Rue Raisin | 1 452 €/m² (11 ventes) | 1 076 €/m² (8 ventes) | −26 % |
| 8 | Rue Praire | 1 911 €/m² (16 ventes) | 1 417 €/m² (13 ventes) | −26 % |
| 9 | Rue Emile Clermont | 1 922 €/m² (24 ventes) | 1 447 €/m² (30 ventes) | −25 % |
| 10 | Rue des Verriers | 1 625 €/m² (25 ventes) | 1 226 €/m² (12 ventes) | −25 % |
| 11 | Rue Bourgneuf | 1 442 €/m² (30 ventes) | 1 092 €/m² (18 ventes) | −24 % |
| 12 | Rue des Teinturiers | 1 106 €/m² (13 ventes) | 839 €/m² (8 ventes) | −24 % |
| 13 | Rue de Tardy | 1 122 €/m² (11 ventes) | 866 €/m² (14 ventes) | −23 % |
| 14 | Rue de Champagne | 1 407 €/m² (13 ventes) | 1 090 €/m² (17 ventes) | −23 % |
| 15 | Rue des Freres Chappe | 1 381 €/m² (11 ventes) | 1 074 €/m² (9 ventes) | −22 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Fauriat | 1 277 €/m² (12 ventes) | 2 799 €/m² (16 ventes) | +119 % |
| 2 | Rue Bernard Palissy | 1 370 €/m² (11 ventes) | 2 570 €/m² (27 ventes) | +88 % |
| 3 | Rue Georges Teissier | 917 €/m² (23 ventes) | 1 344 €/m² (18 ventes) | +47 % |
| 4 | Place Hotel de Ville | 1 033 €/m² (19 ventes) | 1 430 €/m² (12 ventes) | +38 % |
| 5 | Rue Clement Forissier | 1 082 €/m² (20 ventes) | 1 460 €/m² (10 ventes) | +35 % |
| 6 | Rue Trefilerie | 1 462 €/m² (10 ventes) | 1 950 €/m² (9 ventes) | +33 % |
| 7 | Boulevard Jules Janin | 1 046 €/m² (28 ventes) | 1 321 €/m² (17 ventes) | +26 % |
| 8 | Rue Michel Laval Prolongee | 1 172 €/m² (13 ventes) | 1 480 €/m² (11 ventes) | +26 % |
| 9 | Rue Tiblier Verne | 944 €/m² (15 ventes) | 1 170 €/m² (8 ventes) | +24 % |
| 10 | Rue Etienne Boisson | 1 027 €/m² (14 ventes) | 1 233 €/m² (8 ventes) | +20 % |
| 11 | Rue Nicephore Niepce | 1 073 €/m² (18 ventes) | 1 285 €/m² (16 ventes) | +20 % |
| 12 | Rue Nicolas Chaize | 1 133 €/m² (18 ventes) | 1 342 €/m² (10 ventes) | +18 % |
| 13 | Rue Desire Claude | 1 389 €/m² (135 ventes) | 1 631 €/m² (120 ventes) | +17 % |
| 14 | Rue Etienne Dolet | 1 263 €/m² (12 ventes) | 1 470 €/m² (8 ventes) | +16 % |
| 15 | Rue Vaillant Couturier | 889 €/m² (33 ventes) | 1 026 €/m² (14 ventes) | +15 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/42/saint-etienne