Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Riorges
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Pasteur | 1 450 €/m² (12 ventes) | 963 €/m² (13 ventes) | −34 % |
| 2 | Rue Saint Alban | 1 467 €/m² (18 ventes) | 1 094 €/m² (8 ventes) | −25 % |
| 3 | Rue du Marechal Leclerc | 1 649 €/m² (14 ventes) | 1 481 €/m² (13 ventes) | −10 % |
| 4 | Rue de Saint Romain | 1 374 €/m² (26 ventes) | 1 242 €/m² (33 ventes) | −10 % |
| 5 | Rue Leon Blum | 1 714 €/m² (10 ventes) | 1 680 €/m² (13 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Marechal Foch | 1 667 €/m² (23 ventes) | 2 222 €/m² (13 ventes) | +33 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/42/riorges