Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Mimizan
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Maurice Martin | 4 911 €/m² (13 ventes) | 3 985 €/m² (8 ventes) | −19 % |
| 2 | Avenue de la Cote d'Argent | 4 741 €/m² (8 ventes) | 4 651 €/m² (10 ventes) | −2 % |
| 3 | Résidence de la Foret | 3 493 €/m² (8 ventes) | 3 427 €/m² (11 ventes) | −2 % |
| 4 | Rue de l'Abbaye | 2 900 €/m² (15 ventes) | 2 889 €/m² (12 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Résidence des Trounques | 1 671 €/m² (15 ventes) | 2 187 €/m² (8 ventes) | +31 % |
| 2 | Avenue du Courant | 4 547 €/m² (16 ventes) | 5 030 €/m² (14 ventes) | +11 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/40/mimizan