Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Les Rousses
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Pre Chavin | 3 259 €/m² (12 ventes) | 3 583 €/m² (11 ventes) | +10 % |
| 2 | Rue du Clos Capperony | 3 331 €/m² (18 ventes) | 3 618 €/m² (15 ventes) | +9 % |
| 3 | Route Blanche | 4 122 €/m² (19 ventes) | 4 341 €/m² (11 ventes) | +5 % |
| 4 | Route du Noirmont | 3 388 €/m² (28 ventes) | 3 519 €/m² (26 ventes) | +4 % |
| 5 | Route des Jouvencelles | 2 948 €/m² (18 ventes) | 3 023 €/m² (18 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/39/les-rousses