Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Villefontaine
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Bret | 2 847 €/m² (11 ventes) | 2 420 €/m² (18 ventes) | −15 % |
| 2 | Rue du Midi | 1 657 €/m² (8 ventes) | 1 588 €/m² (12 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Impasse Jacques Brel | 1 352 €/m² (9 ventes) | 2 117 €/m² (8 ventes) | +57 % |
| 2 | Rue Jean Paul Sartre | 2 469 €/m² (20 ventes) | 2 680 €/m² (16 ventes) | +9 % |
| 3 | Avenue des Pins | 1 757 €/m² (11 ventes) | 1 758 €/m² (8 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/38/villefontaine