Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Villard-de-Lans
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Villard le Haut | 3 330 €/m² (98 ventes) | 2 921 €/m² (82 ventes) | −12 % |
| 2 | Chemin de la Croix Margot | 4 619 €/m² (14 ventes) | 4 117 €/m² (14 ventes) | −11 % |
| 3 | Rue du Professeur Debre | 4 459 €/m² (16 ventes) | 4 063 €/m² (16 ventes) | −9 % |
| 4 | Rue de la Fleur du Roy | 4 207 €/m² (26 ventes) | 3 981 €/m² (30 ventes) | −5 % |
| 5 | Avenue Gen de Gaulle | 4 040 €/m² (8 ventes) | 3 865 €/m² (12 ventes) | −4 % |
| 6 | Rue du Lycee Polonais | 4 513 €/m² (25 ventes) | 4 414 €/m² (24 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Aux Glovettes | 3 070 €/m² (64 ventes) | 3 126 €/m² (47 ventes) | +2 % |
| 2 | Avenue des Bains | 4 302 €/m² (9 ventes) | 4 380 €/m² (13 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/38/villard-de-lans