Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-Égrève
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (13 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue General de Gaulle | 4 127 €/m² (23 ventes) | 2 019 €/m² (9 ventes) | −51 % |
| 2 | Avenue de l'Europe | 2 783 €/m² (20 ventes) | 2 450 €/m² (11 ventes) | −12 % |
| 3 | Boulevard Jomardiere | 2 800 €/m² (15 ventes) | 2 571 €/m² (17 ventes) | −8 % |
| 4 | Rue du Rif Tronchard | 3 176 €/m² (14 ventes) | 3 056 €/m² (16 ventes) | −4 % |
| 5 | Rue du Drac | 2 308 €/m² (24 ventes) | 2 221 €/m² (22 ventes) | −4 % |
| 6 | Rue du Tenaison | 3 664 €/m² (10 ventes) | 3 563 €/m² (13 ventes) | −3 % |
| 7 | Rue Casimir Brenier | 2 430 €/m² (21 ventes) | 2 394 €/m² (16 ventes) | −1 % |
| 8 | Rue de la Gare | 2 021 €/m² (20 ventes) | 1 994 €/m² (20 ventes) | −1 % |
| 9 | Rue des Echelles | 2 255 €/m² (22 ventes) | 2 240 €/m² (16 ventes) | −1 % |
| 10 | Rue de la Chartreuse | 3 692 €/m² (27 ventes) | 3 680 €/m² (8 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Adolphe Muguet | 2 380 €/m² (13 ventes) | 2 759 €/m² (13 ventes) | +16 % |
| 2 | Rue des Bonnais | 2 092 €/m² (25 ventes) | 2 326 €/m² (11 ventes) | +11 % |
| 3 | Rue Lieutenant Fiancey | 2 236 €/m² (20 ventes) | 2 267 €/m² (16 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/38/saint-egreve