Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Le Pont-de-Claix
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Allée Albert Camus | 1 192 €/m² (11 ventes) | 1 024 €/m² (9 ventes) | −14 % |
| 2 | Allée du Bois Joli | 1 413 €/m² (39 ventes) | 1 273 €/m² (21 ventes) | −10 % |
| 3 | Cours Saint Andre | 2 039 €/m² (79 ventes) | 1 980 €/m² (39 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Allée des Acacias | 1 602 €/m² (14 ventes) | 1 769 €/m² (10 ventes) | +10 % |
| 2 | Allée Jean Cocteau | 1 152 €/m² (14 ventes) | 1 193 €/m² (8 ventes) | +4 % |
| 3 | Allée Simone de Beauvoir | 1 420 €/m² (11 ventes) | 1 444 €/m² (13 ventes) | +2 % |
| 4 | Allée Residence du Canton | 1 745 €/m² (9 ventes) | 1 765 €/m² (11 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/38/le-pont-de-claix