Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à La Verpillière
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de la Gare | 2 875 €/m² (12 ventes) | 2 570 €/m² (12 ventes) | −11 % |
| 2 | Avenue de la Pierre Dourdant | 2 628 €/m² (8 ventes) | 2 411 €/m² (11 ventes) | −8 % |
| 3 | Rue Saint Cyr Girier | 2 658 €/m² (12 ventes) | 2 441 €/m² (12 ventes) | −8 % |
| 4 | Avenue General de Gaulle | 2 629 €/m² (16 ventes) | 2 436 €/m² (11 ventes) | −7 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Republique | 2 737 €/m² (13 ventes) | 3 052 €/m² (21 ventes) | +12 % |
| 2 | Rue Appiou Jouffray | 2 898 €/m² (23 ventes) | 3 108 €/m² (12 ventes) | +7 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/38/la-verpilliere