Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Grenoble
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (162 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin de Halage | 6 031 €/m² (29 ventes) | 3 251 €/m² (8 ventes) | −46 % |
| 2 | Rue Saint Jacques | 3 472 €/m² (13 ventes) | 2 413 €/m² (13 ventes) | −31 % |
| 3 | Rue Jules Ferry | 2 741 €/m² (10 ventes) | 1 965 €/m² (8 ventes) | −28 % |
| 4 | Rue Blanche Monier | 5 273 €/m² (11 ventes) | 3 949 €/m² (14 ventes) | −25 % |
| 5 | Rue Cdt Perreau | 3 297 €/m² (15 ventes) | 2 500 €/m² (9 ventes) | −24 % |
| 6 | Rue Marcel Peretto | 2 768 €/m² (29 ventes) | 2 103 €/m² (24 ventes) | −24 % |
| 7 | Rue Leon Jouhaux | 2 308 €/m² (53 ventes) | 1 806 €/m² (31 ventes) | −22 % |
| 8 | Chemin du Chapitre | 2 695 €/m² (44 ventes) | 2 160 €/m² (9 ventes) | −20 % |
| 9 | Rue Colbert | 3 284 €/m² (11 ventes) | 2 650 €/m² (11 ventes) | −19 % |
| 10 | Rue Edouard Vaillant | 2 404 €/m² (11 ventes) | 1 940 €/m² (11 ventes) | −19 % |
| 11 | Rue Elisee Reclus | 3 327 €/m² (15 ventes) | 2 701 €/m² (8 ventes) | −19 % |
| 12 | Chemin Vieux Dit Perrin | 1 863 €/m² (15 ventes) | 1 546 €/m² (13 ventes) | −17 % |
| 13 | Chemin de la Blanchisserie | 3 102 €/m² (12 ventes) | 2 582 €/m² (10 ventes) | −17 % |
| 14 | Rue Alfred Fredet | 1 495 €/m² (20 ventes) | 1 246 €/m² (14 ventes) | −17 % |
| 15 | Rue Col Bougault | 2 875 €/m² (15 ventes) | 2 406 €/m² (9 ventes) | −16 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Washington | 1 576 €/m² (24 ventes) | 2 633 €/m² (17 ventes) | +67 % |
| 2 | Avenue Teisseire | 1 259 €/m² (10 ventes) | 1 653 €/m² (8 ventes) | +31 % |
| 3 | Rue des Allies | 1 917 €/m² (33 ventes) | 2 290 €/m² (24 ventes) | +19 % |
| 4 | Rue Lachmann | 3 349 €/m² (21 ventes) | 3 877 €/m² (18 ventes) | +16 % |
| 5 | Rue Lt Chanaron | 2 922 €/m² (14 ventes) | 3 373 €/m² (9 ventes) | +15 % |
| 6 | Boulevard Gal Gallieni | 1 973 €/m² (16 ventes) | 2 231 €/m² (17 ventes) | +13 % |
| 7 | Rue Emile Gueymard | 2 657 €/m² (20 ventes) | 3 000 €/m² (11 ventes) | +13 % |
| 8 | Rue Docteur Bordier | 2 328 €/m² (21 ventes) | 2 572 €/m² (8 ventes) | +10 % |
| 9 | Rue Turenne | 2 984 €/m² (27 ventes) | 3 250 €/m² (23 ventes) | +9 % |
| 10 | Rue Emile Zola | 2 486 €/m² (15 ventes) | 2 698 €/m² (25 ventes) | +9 % |
| 11 | Rue Lavoisier | 2 353 €/m² (17 ventes) | 2 549 €/m² (13 ventes) | +8 % |
| 12 | Rue Guynemer | 1 994 €/m² (15 ventes) | 2 149 €/m² (13 ventes) | +8 % |
| 13 | Rue Chenoise | 2 635 €/m² (18 ventes) | 2 826 €/m² (8 ventes) | +7 % |
| 14 | Rue Ponsard | 2 290 €/m² (23 ventes) | 2 455 €/m² (19 ventes) | +7 % |
| 15 | Rue Doc Schweitzer | 1 903 €/m² (20 ventes) | 2 038 €/m² (12 ventes) | +7 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/38/grenoble