Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Fontaine
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (20 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Buissonnees | 1 876 €/m² (25 ventes) | 1 326 €/m² (10 ventes) | −29 % |
| 2 | Rue Jean Pain | 2 332 €/m² (14 ventes) | 1 771 €/m² (15 ventes) | −24 % |
| 3 | Rue Romain Rolland | 1 413 €/m² (10 ventes) | 1 259 €/m² (11 ventes) | −11 % |
| 4 | Rue Garibaldi | 1 618 €/m² (18 ventes) | 1 466 €/m² (9 ventes) | −9 % |
| 5 | Rue des Marronniers | 1 851 €/m² (11 ventes) | 1 681 €/m² (9 ventes) | −9 % |
| 6 | Rue Charles Michels | 2 632 €/m² (28 ventes) | 2 417 €/m² (27 ventes) | −8 % |
| 7 | Rue des Alpes | 1 934 €/m² (18 ventes) | 1 781 €/m² (12 ventes) | −8 % |
| 8 | Rue Doyen Gosse | 2 027 €/m² (11 ventes) | 1 891 €/m² (10 ventes) | −7 % |
| 9 | Avenue Aristide Briand | 1 903 €/m² (51 ventes) | 1 825 €/m² (32 ventes) | −4 % |
| 10 | Quai du Drac | 2 486 €/m² (11 ventes) | 2 386 €/m² (8 ventes) | −4 % |
| 11 | Rue Henri Barbusse | 2 135 €/m² (11 ventes) | 2 079 €/m² (9 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue du Vercors | 1 684 €/m² (29 ventes) | 1 992 €/m² (32 ventes) | +18 % |
| 2 | Avenue Ambroise Croizat | 1 837 €/m² (14 ventes) | 2 141 €/m² (16 ventes) | +17 % |
| 3 | Rue Yves Farge | 1 818 €/m² (35 ventes) | 2 029 €/m² (18 ventes) | +12 % |
| 4 | Mail Marcel Cachin | 1 638 €/m² (30 ventes) | 1 715 €/m² (22 ventes) | +5 % |
| 5 | Avenue Jean Jaures | 2 524 €/m² (28 ventes) | 2 639 €/m² (18 ventes) | +5 % |
| 6 | Rue de la Liberte | 2 145 €/m² (19 ventes) | 2 236 €/m² (20 ventes) | +4 % |
| 7 | Rue Joseph Bertoin | 1 681 €/m² (20 ventes) | 1 720 €/m² (12 ventes) | +2 % |
| 8 | Boulevard Joliot Curie | 2 109 €/m² (38 ventes) | 2 127 €/m² (36 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/38/fontaine