Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Bourgoin-Jallieu
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (21 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Republique | 2 596 €/m² (8 ventes) | 2 181 €/m² (18 ventes) | −16 % |
| 2 | Route de Lyon | 3 082 €/m² (32 ventes) | 2 615 €/m² (26 ventes) | −15 % |
| 3 | Route du Bugey | 3 081 €/m² (20 ventes) | 2 679 €/m² (18 ventes) | −13 % |
| 4 | Rue Saint Honore | 2 276 €/m² (19 ventes) | 2 010 €/m² (14 ventes) | −12 % |
| 5 | Boulevard Jean Jacques Rousseau | 2 314 €/m² (42 ventes) | 2 049 €/m² (19 ventes) | −11 % |
| 6 | Rue de Funas | 2 998 €/m² (57 ventes) | 2 668 €/m² (19 ventes) | −11 % |
| 7 | Avenue de Champ-fleuri | 2 513 €/m² (14 ventes) | 2 277 €/m² (9 ventes) | −9 % |
| 8 | Rue de la Liberation | 2 190 €/m² (19 ventes) | 2 007 €/m² (16 ventes) | −8 % |
| 9 | Rue du Martin Pecheur | 2 891 €/m² (19 ventes) | 2 685 €/m² (23 ventes) | −7 % |
| 10 | Boulevard de Champaret | 2 640 €/m² (19 ventes) | 2 511 €/m² (14 ventes) | −5 % |
| 11 | Rue de l'Hotel de Ville | 2 865 €/m² (9 ventes) | 2 740 €/m² (9 ventes) | −4 % |
| 12 | Boulevard des Tuileries | 2 055 €/m² (11 ventes) | 1 970 €/m² (15 ventes) | −4 % |
| 13 | Avenue Professeur Tixier | 2 397 €/m² (17 ventes) | 2 344 €/m² (16 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue General Voisin | 2 211 €/m² (13 ventes) | 2 676 €/m² (9 ventes) | +21 % |
| 2 | Rue de la Liberte | 2 056 €/m² (10 ventes) | 2 414 €/m² (9 ventes) | +17 % |
| 3 | Résidence les Grives Rte de Lyon | 2 108 €/m² (10 ventes) | 2 231 €/m² (10 ventes) | +6 % |
| 4 | Avenue du Dauphine | 2 005 €/m² (34 ventes) | 2 110 €/m² (26 ventes) | +5 % |
| 5 | Rue de Landousse | 2 923 €/m² (11 ventes) | 3 075 €/m² (15 ventes) | +5 % |
| 6 | Rue Pontcottier | 2 915 €/m² (20 ventes) | 2 990 €/m² (11 ventes) | +3 % |
| 7 | Avenue Marechal Leclerc | 2 603 €/m² (9 ventes) | 2 661 €/m² (13 ventes) | +2 % |
| 8 | Rue de la Rivoire | 2 890 €/m² (14 ventes) | 2 947 €/m² (15 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/38/bourgoin-jallieu