Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Tours
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (112 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Groison | 3 122 €/m² (10 ventes) | 1 522 €/m² (23 ventes) | −51 % |
| 2 | Rue Lamartine | 3 917 €/m² (15 ventes) | 2 571 €/m² (13 ventes) | −34 % |
| 3 | Rue Henri Martin | 3 640 €/m² (9 ventes) | 2 406 €/m² (8 ventes) | −34 % |
| 4 | Rue Deslandes | 3 364 €/m² (22 ventes) | 2 283 €/m² (21 ventes) | −32 % |
| 5 | Rue Lakanal | 4 042 €/m² (22 ventes) | 3 031 €/m² (18 ventes) | −25 % |
| 6 | Rue Jean Lurcat | 3 175 €/m² (8 ventes) | 2 382 €/m² (11 ventes) | −25 % |
| 7 | Rue de Verdun | 3 140 €/m² (9 ventes) | 2 361 €/m² (9 ventes) | −25 % |
| 8 | Boulevard Heurteloup | 3 628 €/m² (29 ventes) | 2 800 €/m² (25 ventes) | −23 % |
| 9 | Rue Losserand | 3 232 €/m² (12 ventes) | 2 507 €/m² (16 ventes) | −22 % |
| 10 | Rue des Lys | 2 278 €/m² (22 ventes) | 1 774 €/m² (8 ventes) | −22 % |
| 11 | Rue du General Renault | 3 433 €/m² (22 ventes) | 2 709 €/m² (18 ventes) | −21 % |
| 12 | Rue Bernard Palissy | 4 219 €/m² (12 ventes) | 3 393 €/m² (12 ventes) | −20 % |
| 13 | Rue Robert Vivier | 1 795 €/m² (14 ventes) | 1 451 €/m² (15 ventes) | −19 % |
| 14 | Rue d'Amboise | 3 473 €/m² (14 ventes) | 2 885 €/m² (11 ventes) | −17 % |
| 15 | Rue de la Lamproie | 3 403 €/m² (9 ventes) | 2 827 €/m² (9 ventes) | −17 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Richard Wagner | 1 911 €/m² (20 ventes) | 2 474 €/m² (16 ventes) | +29 % |
| 2 | Rue Stephane Pitard | 2 842 €/m² (10 ventes) | 3 493 €/m² (8 ventes) | +23 % |
| 3 | Rue du Pas Notre Dame | 2 798 €/m² (34 ventes) | 3 211 €/m² (55 ventes) | +15 % |
| 4 | Rue Verte | 3 261 €/m² (16 ventes) | 3 717 €/m² (11 ventes) | +14 % |
| 5 | Jardin Jean de Ockeghem | 1 541 €/m² (14 ventes) | 1 723 €/m² (16 ventes) | +12 % |
| 6 | Rue d'Entraigues | 3 510 €/m² (48 ventes) | 3 727 €/m² (41 ventes) | +6 % |
| 7 | Rue Ronsard | 3 132 €/m² (33 ventes) | 3 317 €/m² (22 ventes) | +6 % |
| 8 | Rue Blanqui | 3 535 €/m² (15 ventes) | 3 732 €/m² (10 ventes) | +6 % |
| 9 | Rue Francoise Giroud | 2 911 €/m² (8 ventes) | 3 067 €/m² (11 ventes) | +5 % |
| 10 | Avenue Edouard Michelin | 3 122 €/m² (24 ventes) | 3 286 €/m² (17 ventes) | +5 % |
| 11 | Rue Ledru Rollin | 3 108 €/m² (16 ventes) | 3 248 €/m² (12 ventes) | +5 % |
| 12 | Jardin Guillaume Bouzignac | 1 486 €/m² (17 ventes) | 1 547 €/m² (16 ventes) | +4 % |
| 13 | Rue de Boisdenier | 3 983 €/m² (21 ventes) | 4 145 €/m² (11 ventes) | +4 % |
| 14 | Rue Paul Nizan | 3 240 €/m² (13 ventes) | 3 366 €/m² (10 ventes) | +4 % |
| 15 | Rue Giraudeau | 3 314 €/m² (30 ventes) | 3 403 €/m² (26 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/37/tours