Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-Cyr-sur-Loire
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Portillon | 3 864 €/m² (9 ventes) | 2 674 €/m² (12 ventes) | −31 % |
| 2 | Rue du Bocage | 4 165 €/m² (8 ventes) | 3 374 €/m² (10 ventes) | −19 % |
| 3 | Rue Calmette | 2 829 €/m² (12 ventes) | 2 341 €/m² (19 ventes) | −17 % |
| 4 | Rue Fleurie | 2 628 €/m² (13 ventes) | 2 250 €/m² (17 ventes) | −14 % |
| 5 | Rue de la Mesangerie | 2 723 €/m² (15 ventes) | 2 558 €/m² (10 ventes) | −6 % |
| 6 | Boulevard Charles de Gaulle | 3 250 €/m² (39 ventes) | 3 074 €/m² (24 ventes) | −5 % |
| 7 | Rue Jacques-louis Blot | 2 463 €/m² (12 ventes) | 2 426 €/m² (11 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Victor Hugo | 2 517 €/m² (36 ventes) | 3 643 €/m² (22 ventes) | +45 % |
| 2 | Avenue de la Republique | 2 846 €/m² (18 ventes) | 2 941 €/m² (15 ventes) | +3 % |
| 3 | Allée Marc Rebiere | 2 377 €/m² (9 ventes) | 2 456 €/m² (10 ventes) | +3 % |
| 4 | Rue des Epinettes | 3 242 €/m² (18 ventes) | 3 328 €/m² (14 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/37/saint-cyr-sur-loire
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