Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à La Riche
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Louis Xi | 3 006 €/m² (12 ventes) | 2 426 €/m² (13 ventes) | −19 % |
| 2 | Rue de la Levee de la Loire | 3 093 €/m² (10 ventes) | 2 857 €/m² (17 ventes) | −8 % |
| 3 | Rue Simon Vauquier | 2 857 €/m² (33 ventes) | 2 778 €/m² (17 ventes) | −3 % |
| 4 | Rue Rene Cassin | 2 844 €/m² (27 ventes) | 2 797 €/m² (20 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Plessis | 2 944 €/m² (8 ventes) | 3 661 €/m² (8 ventes) | +24 % |
| 2 | Rue du Lieut Roze | 3 146 €/m² (10 ventes) | 3 556 €/m² (9 ventes) | +13 % |
| 3 | Rue des Hautes Marches | 2 930 €/m² (9 ventes) | 3 204 €/m² (9 ventes) | +9 % |
| 4 | Place de l'Europe | 2 682 €/m² (14 ventes) | 2 907 €/m² (13 ventes) | +8 % |
| 5 | Rue Robert Desnos | 2 664 €/m² (16 ventes) | 2 859 €/m² (8 ventes) | +7 % |
| 6 | Rue de la Mairie | 2 778 €/m² (20 ventes) | 2 897 €/m² (20 ventes) | +4 % |
| 7 | Rue Saint Francois | 2 818 €/m² (26 ventes) | 2 892 €/m² (37 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/37/la-riche