Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Amboise
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Henry Dunant | 2 194 €/m² (18 ventes) | 1 922 €/m² (11 ventes) | −12 % |
| 2 | Avenue Leonard de Vinci | 2 700 €/m² (11 ventes) | 2 455 €/m² (8 ventes) | −9 % |
| 3 | Rue Saint Denis | 2 880 €/m² (18 ventes) | 2 655 €/m² (10 ventes) | −8 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Mosny | 2 500 €/m² (15 ventes) | 2 733 €/m² (13 ventes) | +9 % |
| 2 | Rue Cardinal G d'Amboise | 2 151 €/m² (14 ventes) | 2 283 €/m² (14 ventes) | +6 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/37/amboise