Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Temple de Blosne | 2 851 €/m² (18 ventes) | 2 647 €/m² (19 ventes) | −7 % |
| 2 | Rue de Nantes | 3 785 €/m² (34 ventes) | 3 570 €/m² (22 ventes) | −6 % |
| 3 | Rue de la Pilate | 2 937 €/m² (44 ventes) | 2 817 €/m² (42 ventes) | −4 % |
| 4 | Rue Marguerite Yourcenar | 2 623 €/m² (13 ventes) | 2 550 €/m² (14 ventes) | −3 % |
| 5 | Résidence Gabriel Peri | 2 959 €/m² (8 ventes) | 2 903 €/m² (9 ventes) | −2 % |
| 6 | Mail Leon Blum | 2 735 €/m² (27 ventes) | 2 721 €/m² (23 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Jean Pont | 2 022 €/m² (9 ventes) | 2 611 €/m² (12 ventes) | +29 % |
| 2 | Rue Andre Malraux | 2 476 €/m² (12 ventes) | 3 106 €/m² (8 ventes) | +25 % |
| 3 | Boulevard Jean Mermoz | 3 850 €/m² (50 ventes) | 3 875 €/m² (31 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/35/saint-jacques-de-la-lande
Toutes les rues de Saint-Jacques-de-la-Lande · Analyser une annonce