Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Rennes
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (197 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Vouziers | 5 065 €/m² (8 ventes) | 3 140 €/m² (8 ventes) | −38 % |
| 2 | Rue Richard - Lenoir | 4 956 €/m² (12 ventes) | 3 685 €/m² (14 ventes) | −26 % |
| 3 | Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 4 757 €/m² (42 ventes) | 3 647 €/m² (30 ventes) | −23 % |
| 4 | Rue du Puits Jacob | 4 500 €/m² (9 ventes) | 3 465 €/m² (11 ventes) | −23 % |
| 5 | Rue de Lorient | 4 812 €/m² (52 ventes) | 3 779 €/m² (32 ventes) | −21 % |
| 6 | Rue Henri le Guilloux | 5 333 €/m² (10 ventes) | 4 306 €/m² (18 ventes) | −19 % |
| 7 | Boulevard de l'Yser | 3 447 €/m² (11 ventes) | 2 813 €/m² (12 ventes) | −18 % |
| 8 | Square de Setubal | 2 158 €/m² (26 ventes) | 1 781 €/m² (12 ventes) | −17 % |
| 9 | Villa du Bourg l'Evesque | 3 949 €/m² (18 ventes) | 3 274 €/m² (19 ventes) | −17 % |
| 10 | Square de Champagne | 2 674 €/m² (14 ventes) | 2 244 €/m² (12 ventes) | −16 % |
| 11 | Cours President Jf Kennedy | 2 979 €/m² (121 ventes) | 2 508 €/m² (26 ventes) | −16 % |
| 12 | Rue Nantaise | 5 100 €/m² (13 ventes) | 4 343 €/m² (11 ventes) | −15 % |
| 13 | Rue Paul-feval | 5 033 €/m² (16 ventes) | 4 289 €/m² (13 ventes) | −15 % |
| 14 | Rue Danton | 5 155 €/m² (13 ventes) | 4 395 €/m² (10 ventes) | −15 % |
| 15 | Place du 50eme d'Artillerie | 3 432 €/m² (8 ventes) | 2 932 €/m² (13 ventes) | −15 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Raymonde Foreville | 2 080 €/m² (24 ventes) | 4 019 €/m² (16 ventes) | +93 % |
| 2 | Boulevard Volney | 4 608 €/m² (14 ventes) | 5 526 €/m² (11 ventes) | +20 % |
| 3 | Square Marcel Bozzuffi | 2 885 €/m² (9 ventes) | 3 440 €/m² (10 ventes) | +19 % |
| 4 | Rue Vasselot | 3 733 €/m² (8 ventes) | 4 413 €/m² (8 ventes) | +18 % |
| 5 | Rue Philippe Lebon | 3 734 €/m² (14 ventes) | 4 286 €/m² (9 ventes) | +15 % |
| 6 | Rue du Louis d'Or | 2 375 €/m² (13 ventes) | 2 723 €/m² (9 ventes) | +15 % |
| 7 | Rue de Saint Brieuc | 3 968 €/m² (21 ventes) | 4 522 €/m² (15 ventes) | +14 % |
| 8 | Avenue General George S Patton | 3 369 €/m² (38 ventes) | 3 837 €/m² (23 ventes) | +14 % |
| 9 | Avenue Monseigneur Mouezy | 3 828 €/m² (13 ventes) | 4 301 €/m² (11 ventes) | +12 % |
| 10 | Boulevard de Verdun | 3 511 €/m² (32 ventes) | 3 909 €/m² (26 ventes) | +11 % |
| 11 | Avenue General Leclerc | 3 757 €/m² (18 ventes) | 4 167 €/m² (19 ventes) | +11 % |
| 12 | Rue de Franche Comte | 2 290 €/m² (11 ventes) | 2 526 €/m² (10 ventes) | +10 % |
| 13 | Rue Eugene Pottier | 3 607 €/m² (15 ventes) | 3 975 €/m² (14 ventes) | +10 % |
| 14 | Avenue des Monts d'Arree | 3 715 €/m² (10 ventes) | 4 068 €/m² (11 ventes) | +10 % |
| 15 | Rue Adolphe Leray | 3 703 €/m² (32 ventes) | 4 051 €/m² (27 ventes) | +9 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/35/rennes