Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Chantepie
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Andre Bonnin | 3 865 €/m² (14 ventes) | 3 284 €/m² (11 ventes) | −15 % |
| 2 | Place Rosa Parks | 3 292 €/m² (15 ventes) | 3 112 €/m² (15 ventes) | −5 % |
| 3 | Mail Felix Leclerc | 3 141 €/m² (9 ventes) | 3 043 €/m² (8 ventes) | −3 % |
| 4 | Rue Mozart | 3 267 €/m² (15 ventes) | 3 238 €/m² (10 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Jean-paul Sartre | 3 009 €/m² (12 ventes) | 3 080 €/m² (9 ventes) | +2 % |
| 2 | Avenue Francois Mitterrand | 2 923 €/m² (21 ventes) | 2 976 €/m² (12 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/35/chantepie