Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Lunel
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue d'Aigues Mortes | 2 077 €/m² (8 ventes) | 1 563 €/m² (9 ventes) | −25 % |
| 2 | Chemin des Meunieres | 3 371 €/m² (10 ventes) | 3 147 €/m² (10 ventes) | −7 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Foyer | 2 297 €/m² (12 ventes) | 2 609 €/m² (12 ventes) | +14 % |
| 2 | Rue Henri Reynaud | 1 666 €/m² (8 ventes) | 1 746 €/m² (10 ventes) | +5 % |
| 3 | Rue du Bouzanquet | 2 370 €/m² (28 ventes) | 2 462 €/m² (22 ventes) | +4 % |
| 4 | Avenue Gal Sarrail | 2 260 €/m² (11 ventes) | 2 347 €/m² (8 ventes) | +4 % |
| 5 | Boulevard de la Republique | 2 500 €/m² (9 ventes) | 2 552 €/m² (10 ventes) | +2 % |
| 6 | Avenue Gal de Gaulle | 2 675 €/m² (14 ventes) | 2 714 €/m² (11 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/34/lunel