Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à La Grande-Motte
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (41 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Place Paul Valery | 4 695 €/m² (18 ventes) | 3 750 €/m² (17 ventes) | −20 % |
| 2 | Quai Charles de Gaulle | 5 755 €/m² (22 ventes) | 4 604 €/m² (8 ventes) | −20 % |
| 3 | Allée de Ptolemais | 4 649 €/m² (8 ventes) | 3 911 €/m² (10 ventes) | −16 % |
| 4 | Allée de la Camargue | 6 619 €/m² (8 ventes) | 5 774 €/m² (10 ventes) | −13 % |
| 5 | Allée des Joncs | 5 823 €/m² (12 ventes) | 5 186 €/m² (14 ventes) | −11 % |
| 6 | Allée de l'Iliade | 6 396 €/m² (33 ventes) | 5 830 €/m² (32 ventes) | −9 % |
| 7 | Quai Georges Pompidou | 7 093 €/m² (14 ventes) | 6 616 €/m² (19 ventes) | −7 % |
| 8 | Allée Saint Augustin | 4 689 €/m² (16 ventes) | 4 438 €/m² (12 ventes) | −5 % |
| 9 | Avenue du Bois Couchant | 5 000 €/m² (77 ventes) | 4 739 €/m² (57 ventes) | −5 % |
| 10 | Allée des Oliviers | 5 760 €/m² (44 ventes) | 5 463 €/m² (29 ventes) | −5 % |
| 11 | Avenue Pierre Racine | 5 073 €/m² (66 ventes) | 4 831 €/m² (66 ventes) | −5 % |
| 12 | Allée de Port Ponant | 5 895 €/m² (15 ventes) | 5 627 €/m² (13 ventes) | −5 % |
| 13 | Rue des Voiliers | 6 564 €/m² (23 ventes) | 6 285 €/m² (23 ventes) | −4 % |
| 14 | Allée des Pheniciens | 5 614 €/m² (35 ventes) | 5 419 €/m² (36 ventes) | −3 % |
| 15 | Rue des Nefs | 4 911 €/m² (15 ventes) | 4 757 €/m² (9 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Place du 1er Octobre | 5 316 €/m² (10 ventes) | 6 572 €/m² (10 ventes) | +24 % |
| 2 | Avenue Robert Fages | 5 857 €/m² (61 ventes) | 6 882 €/m² (44 ventes) | +18 % |
| 3 | Allée des Goelands | 4 615 €/m² (26 ventes) | 5 379 €/m² (26 ventes) | +17 % |
| 4 | Allée des Sables | 6 136 €/m² (33 ventes) | 6 818 €/m² (25 ventes) | +11 % |
| 5 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 3 941 €/m² (37 ventes) | 4 296 €/m² (32 ventes) | +9 % |
| 6 | Allée de la Plage | 4 880 €/m² (37 ventes) | 5 152 €/m² (40 ventes) | +6 % |
| 7 | Avenue Jean Bene | 4 105 €/m² (38 ventes) | 4 326 €/m² (23 ventes) | +5 % |
| 8 | Allée du Green | 5 584 €/m² (23 ventes) | 5 867 €/m² (20 ventes) | +5 % |
| 9 | Avenue Plein Soleil | 5 824 €/m² (43 ventes) | 6 108 €/m² (46 ventes) | +5 % |
| 10 | Allée des Cypres | 5 423 €/m² (43 ventes) | 5 655 €/m² (26 ventes) | +4 % |
| 11 | Impasse du Bois Couchant | 4 739 €/m² (42 ventes) | 4 931 €/m² (33 ventes) | +4 % |
| 12 | Allée du Zenith | 6 644 €/m² (15 ventes) | 6 875 €/m² (11 ventes) | +3 % |
| 13 | Allée des Jardins | 4 400 €/m² (39 ventes) | 4 525 €/m² (56 ventes) | +3 % |
| 14 | Avenue du Golf | 6 032 €/m² (35 ventes) | 6 178 €/m² (34 ventes) | +2 % |
| 15 | Avenue de Melgueil | 5 149 €/m² (14 ventes) | 5 262 €/m² (14 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/34/la-grande-motte