Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Juvignac
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Voie Lactee | 3 535 €/m² (13 ventes) | 3 174 €/m² (18 ventes) | −10 % |
| 2 | Rue Jupiter | 3 457 €/m² (45 ventes) | 3 134 €/m² (78 ventes) | −9 % |
| 3 | Avenue de L'europe | 3 603 €/m² (11 ventes) | 3 285 €/m² (10 ventes) | −9 % |
| 4 | Allée des Thermes | 3 208 €/m² (10 ventes) | 2 993 €/m² (8 ventes) | −7 % |
| 5 | Rue du Poumpidou | 3 086 €/m² (8 ventes) | 2 978 €/m² (20 ventes) | −3 % |
| 6 | Rue du Castrum | 3 087 €/m² (14 ventes) | 3 032 €/m² (8 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Circulade | 2 940 €/m² (22 ventes) | 2 977 €/m² (19 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/34/juvignac