Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Frontignan
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (12 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue du Mal Juin | 3 518 €/m² (8 ventes) | 3 035 €/m² (8 ventes) | −14 % |
| 2 | Boulevard des Republicains Espagnols | 3 722 €/m² (11 ventes) | 3 487 €/m² (10 ventes) | −6 % |
| 3 | Avenue d'Ingril | 4 833 €/m² (35 ventes) | 4 632 €/m² (26 ventes) | −4 % |
| 4 | Impasse des Plaisanciers | 6 422 €/m² (26 ventes) | 6 242 €/m² (17 ventes) | −3 % |
| 5 | Avenue Emile Zola | 3 140 €/m² (9 ventes) | 3 132 €/m² (13 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue F de Lesseps | 4 556 €/m² (12 ventes) | 6 191 €/m² (8 ventes) | +36 % |
| 2 | Avenue du Muscat | 2 273 €/m² (24 ventes) | 2 861 €/m² (15 ventes) | +26 % |
| 3 | Avenue Rhin et Danube | 2 574 €/m² (28 ventes) | 3 042 €/m² (11 ventes) | +18 % |
| 4 | Boulevard Victor Hugo | 2 313 €/m² (12 ventes) | 2 698 €/m² (15 ventes) | +17 % |
| 5 | Avenue Vauban | 4 481 €/m² (58 ventes) | 4 817 €/m² (38 ventes) | +7 % |
| 6 | Route de Montpellier | 3 024 €/m² (27 ventes) | 3 163 €/m² (18 ventes) | +5 % |
| 7 | Impasse de la Grande Bleue | 5 000 €/m² (21 ventes) | 5 140 €/m² (14 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/34/frontignan