Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Lormont
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de la Liberation | 2 982 €/m² (12 ventes) | 2 235 €/m² (11 ventes) | −25 % |
| 2 | Rue Adrien Lorcher | 2 843 €/m² (8 ventes) | 2 500 €/m² (33 ventes) | −12 % |
| 3 | Rue Georges Jerome Duret | 2 855 €/m² (16 ventes) | 2 593 €/m² (25 ventes) | −9 % |
| 4 | Rue Edouard Herriot | 2 871 €/m² (46 ventes) | 2 716 €/m² (44 ventes) | −5 % |
| 5 | Rue Pille Bourse | 3 436 €/m² (11 ventes) | 3 335 €/m² (10 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Manoir | 2 260 €/m² (17 ventes) | 2 539 €/m² (8 ventes) | +12 % |
| 2 | Rue Jean Zay | 2 064 €/m² (19 ventes) | 2 243 €/m² (12 ventes) | +9 % |
| 3 | Avenue du Pdt Salvador Allende | 2 154 €/m² (17 ventes) | 2 184 €/m² (19 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/33/lormont