Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Libourne
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (13 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de l'Epinette | 3 287 €/m² (9 ventes) | 2 268 €/m² (9 ventes) | −31 % |
| 2 | Avenue du Marechal Foch | 2 942 €/m² (13 ventes) | 2 414 €/m² (14 ventes) | −18 % |
| 3 | Route de Saint Emilion | 2 635 €/m² (12 ventes) | 2 344 €/m² (9 ventes) | −11 % |
| 4 | Avenue de la Roudet | 1 589 €/m² (25 ventes) | 1 486 €/m² (22 ventes) | −6 % |
| 5 | Rue Pierre Benoit | 1 921 €/m² (9 ventes) | 1 818 €/m² (9 ventes) | −5 % |
| 6 | Boulevard de Garderose | 2 447 €/m² (9 ventes) | 2 365 €/m² (15 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin du Casse | 2 536 €/m² (17 ventes) | 2 809 €/m² (8 ventes) | +11 % |
| 2 | Avenue Louis Didier | 2 632 €/m² (15 ventes) | 2 743 €/m² (13 ventes) | +4 % |
| 3 | Avenue Georges Pompidou | 2 103 €/m² (15 ventes) | 2 179 €/m² (12 ventes) | +4 % |
| 4 | Rue Lucie Aubrac | 2 500 €/m² (15 ventes) | 2 568 €/m² (8 ventes) | +3 % |
| 5 | Rue du President Carnot | 2 495 €/m² (12 ventes) | 2 548 €/m² (9 ventes) | +2 % |
| 6 | Domaine de Nissolia | 2 582 €/m² (20 ventes) | 2 603 €/m² (20 ventes) | +1 % |
| 7 | Cours des Girondins | 2 025 €/m² (13 ventes) | 2 031 €/m² (9 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/33/libourne