Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Le Haillan
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Liberte | 4 211 €/m² (11 ventes) | 3 500 €/m² (17 ventes) | −17 % |
| 2 | Rue Victor Hugo | 4 288 €/m² (8 ventes) | 3 715 €/m² (12 ventes) | −13 % |
| 3 | Avenue Pasteur | 3 604 €/m² (35 ventes) | 3 238 €/m² (49 ventes) | −10 % |
| 4 | Rue de la Morandiere | 3 989 €/m² (19 ventes) | 3 610 €/m² (14 ventes) | −10 % |
| 5 | Allée des Roseaux | 3 933 €/m² (17 ventes) | 3 590 €/m² (12 ventes) | −9 % |
| 6 | Rue des Graves | 3 888 €/m² (12 ventes) | 3 767 €/m² (11 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de la Republique | 3 525 €/m² (12 ventes) | 3 603 €/m² (11 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/33/le-haillan