Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Lacanau
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Domaine du Golf I | 4 751 €/m² (18 ventes) | 5 392 €/m² (11 ventes) | +13 % |
| 2 | Résidence les Maisons Landaises | 4 317 €/m² (10 ventes) | 4 639 €/m² (8 ventes) | +7 % |
| 3 | Résidence Front de Mer | 5 464 €/m² (21 ventes) | 5 854 €/m² (21 ventes) | +7 % |
| 4 | Résidence Bleu Marine | 5 361 €/m² (23 ventes) | 5 655 €/m² (22 ventes) | +5 % |
| 5 | Avenue du Lieutenant Princeteau | 6 527 €/m² (9 ventes) | 6 611 €/m² (9 ventes) | +1 % |
| 6 | Le Domaine du Golf Ii | 5 067 €/m² (29 ventes) | 5 111 €/m² (18 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/33/lacanau