Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Auch
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin du Seilhan | 1 668 €/m² (10 ventes) | 1 417 €/m² (8 ventes) | −15 % |
| 2 | Rue Irenee David | 1 271 €/m² (12 ventes) | 1 170 €/m² (14 ventes) | −8 % |
| 3 | Avenue de la 1ere Armee Francaise | 1 912 €/m² (10 ventes) | 1 801 €/m² (11 ventes) | −6 % |
| 4 | Rue Jean Monnet | 1 661 €/m² (27 ventes) | 1 638 €/m² (23 ventes) | −1 % |
| 5 | Chemin de la Bourdette | 1 704 €/m² (24 ventes) | 1 690 €/m² (18 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Victor Hugo | 1 519 €/m² (10 ventes) | 1 933 €/m² (12 ventes) | +27 % |
| 2 | Chemin de Baron | 1 667 €/m² (34 ventes) | 1 955 €/m² (22 ventes) | +17 % |
| 3 | Rue Francoise Sagan | 1 886 €/m² (21 ventes) | 2 037 €/m² (10 ventes) | +8 % |
| 4 | Rue Albert Schweitzer | 1 725 €/m² (12 ventes) | 1 797 €/m² (9 ventes) | +4 % |
| 5 | Allée Alain Bombard | 1 430 €/m² (34 ventes) | 1 488 €/m² (13 ventes) | +4 % |
| 6 | Allée Joseph Gesta | 1 843 €/m² (10 ventes) | 1 878 €/m² (12 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/32/auch