Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Tournefeuille
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (12 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Gaston Doumergue | 3 364 €/m² (26 ventes) | 2 932 €/m² (21 ventes) | −13 % |
| 2 | Rue Paul Valery | 3 102 €/m² (11 ventes) | 2 845 €/m² (8 ventes) | −8 % |
| 3 | Boulevard Vincent Auriol | 3 361 €/m² (12 ventes) | 3 086 €/m² (9 ventes) | −8 % |
| 4 | Rue de Belbeze | 3 388 €/m² (8 ventes) | 3 130 €/m² (15 ventes) | −8 % |
| 5 | Avenue de Lardenne | 3 214 €/m² (9 ventes) | 2 985 €/m² (9 ventes) | −7 % |
| 6 | Avenue de Gascogne | 4 172 €/m² (19 ventes) | 3 891 €/m² (9 ventes) | −7 % |
| 7 | Rpt Henry Dunant | 3 433 €/m² (11 ventes) | 3 246 €/m² (8 ventes) | −5 % |
| 8 | Rue Michel Montagne | 3 313 €/m² (30 ventes) | 3 133 €/m² (29 ventes) | −5 % |
| 9 | Boulevard Alain Savary | 2 810 €/m² (8 ventes) | 2 678 €/m² (12 ventes) | −5 % |
| 10 | Rue de la Paderne | 3 417 €/m² (13 ventes) | 3 297 €/m² (15 ventes) | −4 % |
| 11 | Rue de la Montjoie | 3 013 €/m² (11 ventes) | 2 995 €/m² (10 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin de Peyrette | 3 276 €/m² (11 ventes) | 3 407 €/m² (8 ventes) | +4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/31/tournefeuille