Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Ramonville-Saint-Agne
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Résidence les Jardins Occitans | 2 702 €/m² (12 ventes) | 2 460 €/m² (8 ventes) | −9 % |
| 2 | Avenue de l'Occitanie | 2 703 €/m² (30 ventes) | 2 543 €/m² (29 ventes) | −6 % |
| 3 | Chemin de Mangepommes | 3 748 €/m² (12 ventes) | 3 530 €/m² (10 ventes) | −6 % |
| 4 | Avenue Tolosane | 3 279 €/m² (29 ventes) | 3 157 €/m² (24 ventes) | −4 % |
| 5 | Rue Federico Garcia Lorca | 2 889 €/m² (17 ventes) | 2 806 €/m² (11 ventes) | −3 % |
| 6 | Rue des Cigognes | 2 456 €/m² (11 ventes) | 2 429 €/m² (8 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Emile Zola | 2 431 €/m² (17 ventes) | 3 029 €/m² (10 ventes) | +25 % |
| 2 | Rue Victor Hugo | 2 456 €/m² (17 ventes) | 2 834 €/m² (20 ventes) | +15 % |
| 3 | Rue Louis Braille | 3 578 €/m² (24 ventes) | 3 602 €/m² (23 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/31/ramonville-saint-agne
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