Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Fenouillet
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Jean Jaures | 2 606 €/m² (9 ventes) | 1 731 €/m² (9 ventes) | −34 % |
| 2 | Rue des Ormeaux | 2 672 €/m² (10 ventes) | 2 281 €/m² (9 ventes) | −15 % |
| 3 | Rue d'Aquitaine | 2 333 €/m² (21 ventes) | 2 224 €/m² (19 ventes) | −5 % |
| 4 | Rue des Artisans | 2 644 €/m² (12 ventes) | 2 522 €/m² (10 ventes) | −5 % |
| 5 | Rue du Bosc | 2 534 €/m² (26 ventes) | 2 449 €/m² (27 ventes) | −3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/31/fenouillet