Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Cornebarrieu
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Louis Bleriot | 3 538 €/m² (9 ventes) | 2 962 €/m² (8 ventes) | −16 % |
| 2 | Square de l'Aquilon | 3 021 €/m² (17 ventes) | 2 590 €/m² (21 ventes) | −14 % |
| 3 | Rue Didier Daurat | 2 937 €/m² (16 ventes) | 2 549 €/m² (8 ventes) | −13 % |
| 4 | Chemin de la Plane | 2 418 €/m² (27 ventes) | 2 258 €/m² (31 ventes) | −7 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Victor Hugo | 2 595 €/m² (9 ventes) | 2 970 €/m² (11 ventes) | +14 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/31/cornebarrieu