Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Beauzelle
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de L'autan | 3 607 €/m² (15 ventes) | 2 832 €/m² (11 ventes) | −21 % |
| 2 | Route de Grenade | 3 271 €/m² (9 ventes) | 3 031 €/m² (8 ventes) | −7 % |
| 3 | Rue du Vignemale | 2 690 €/m² (8 ventes) | 2 531 €/m² (15 ventes) | −6 % |
| 4 | Rue des Rossignols | 3 031 €/m² (8 ventes) | 2 973 €/m² (8 ventes) | −2 % |
| 5 | Rue de la Rhune | 3 129 €/m² (17 ventes) | 3 075 €/m² (10 ventes) | −2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/31/beauzelle