Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Aucamville
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin de la Plaine Andrau | 2 879 €/m² (18 ventes) | 2 691 €/m² (16 ventes) | −7 % |
| 2 | Chemin Bellegarrigues | 2 900 €/m² (39 ventes) | 2 794 €/m² (31 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Route de Fronton | 2 533 €/m² (17 ventes) | 2 750 €/m² (21 ventes) | +9 % |
| 2 | Chemin des Bourdettes | 2 826 €/m² (17 ventes) | 2 973 €/m² (13 ventes) | +5 % |
| 3 | Rue du Capitoul | 2 750 €/m² (8 ventes) | 2 829 €/m² (12 ventes) | +3 % |
| 4 | Chemin Andre Salvy | 2 713 €/m² (21 ventes) | 2 756 €/m² (10 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/31/aucamville