Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Bagnols-sur-Cèze
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Alphonse Daudet | 1 681 €/m² (16 ventes) | 1 456 €/m² (9 ventes) | −13 % |
| 2 | Avenue de l'Ancise | 1 778 €/m² (15 ventes) | 1 712 €/m² (9 ventes) | −4 % |
| 3 | Avenue du Bordelet | 1 220 €/m² (16 ventes) | 1 200 €/m² (14 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin Sainte Marie | 1 634 €/m² (17 ventes) | 2 500 €/m² (10 ventes) | +53 % |
| 2 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 1 391 €/m² (15 ventes) | 1 737 €/m² (8 ventes) | +25 % |
| 3 | Chemin de Lagaraud | 2 019 €/m² (13 ventes) | 2 230 €/m² (12 ventes) | +10 % |
| 4 | Rue Alban Broche | 1 295 €/m² (10 ventes) | 1 347 €/m² (12 ventes) | +4 % |
| 5 | Avenue Roger Salengro | 1 667 €/m² (17 ventes) | 1 678 €/m² (8 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/30/bagnols-sur-ceze