Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Morlaix
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (10 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Gambetta | 1 668 €/m² (9 ventes) | 1 227 €/m² (8 ventes) | −26 % |
| 2 | Rue Maurice le Luc | 1 339 €/m² (9 ventes) | 1 233 €/m² (14 ventes) | −8 % |
| 3 | Rpe Saint Nicolas | 1 759 €/m² (16 ventes) | 1 661 €/m² (9 ventes) | −6 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Brest | 1 366 €/m² (14 ventes) | 1 808 €/m² (9 ventes) | +32 % |
| 2 | B Rpe Saint Augustin | 1 028 €/m² (25 ventes) | 1 277 €/m² (9 ventes) | +24 % |
| 3 | Rue Michel Behic | 1 009 €/m² (18 ventes) | 1 181 €/m² (12 ventes) | +17 % |
| 4 | Rue Villeneuve | 1 569 €/m² (12 ventes) | 1 781 €/m² (9 ventes) | +14 % |
| 5 | Place Charles de Gaulle | 1 833 €/m² (15 ventes) | 2 069 €/m² (9 ventes) | +13 % |
| 6 | Kersaint Gilly | 1 159 €/m² (8 ventes) | 1 277 €/m² (8 ventes) | +10 % |
| 7 | Rue de Callac | 1 593 €/m² (17 ventes) | 1 684 €/m² (12 ventes) | +6 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/29/morlaix