Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Concarneau
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Laperouse | 3 294 €/m² (11 ventes) | 2 812 €/m² (10 ventes) | −15 % |
| 2 | Boulevard Bougainville | 3 953 €/m² (29 ventes) | 3 495 €/m² (24 ventes) | −12 % |
| 3 | Avenue de la Gare | 2 655 €/m² (22 ventes) | 2 548 €/m² (19 ventes) | −4 % |
| 4 | Impasse des Poivriers | 3 992 €/m² (10 ventes) | 3 848 €/m² (14 ventes) | −4 % |
| 5 | Rue des Sables Blancs | 5 403 €/m² (15 ventes) | 5 377 €/m² (8 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Alain le Lay | 2 188 €/m² (10 ventes) | 2 707 €/m² (13 ventes) | +24 % |
| 2 | Rue Malakoff | 2 759 €/m² (13 ventes) | 3 400 €/m² (9 ventes) | +23 % |
| 3 | Rue Bayard | 3 000 €/m² (13 ventes) | 3 565 €/m² (9 ventes) | +19 % |
| 4 | Rue Esprit Jourdain | 4 626 €/m² (32 ventes) | 4 966 €/m² (22 ventes) | +7 % |
| 5 | Rue Courcy | 2 880 €/m² (16 ventes) | 2 958 €/m² (13 ventes) | +3 % |
| 6 | Rue de Tregunc | 2 494 €/m² (15 ventes) | 2 501 €/m² (8 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/29/concarneau