Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Vernon
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de Rouen | 2 846 €/m² (10 ventes) | 2 427 €/m² (12 ventes) | −15 % |
| 2 | Rue de la Madeleine | 2 499 €/m² (14 ventes) | 2 225 €/m² (14 ventes) | −11 % |
| 3 | Avenue Marechal Montgomery | 2 500 €/m² (27 ventes) | 2 347 €/m² (19 ventes) | −6 % |
| 4 | Rue de la Marne | 2 631 €/m² (8 ventes) | 2 505 €/m² (10 ventes) | −5 % |
| 5 | Quai Camere | 3 987 €/m² (40 ventes) | 3 804 €/m² (92 ventes) | −5 % |
| 6 | Rue Saint Lazare | 3 281 €/m² (19 ventes) | 3 250 €/m² (12 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Carnot | 2 007 €/m² (12 ventes) | 2 366 €/m² (8 ventes) | +18 % |
| 2 | Rue de Montigny | 2 456 €/m² (8 ventes) | 2 794 €/m² (12 ventes) | +14 % |
| 3 | Rue d'Albufera | 2 754 €/m² (25 ventes) | 2 869 €/m² (18 ventes) | +4 % |
| 4 | Rue du Moussel | 2 352 €/m² (11 ventes) | 2 429 €/m² (9 ventes) | +3 % |
| 5 | Rue de Bizy | 2 724 €/m² (20 ventes) | 2 775 €/m² (9 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/27/vernon