Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Gaillon
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Marechal Leclerc | 3 431 €/m² (37 ventes) | 3 343 €/m² (10 ventes) | −3 % |
| 2 | Résidence le Grand Large | 1 731 €/m² (18 ventes) | 1 729 €/m² (11 ventes) | 0 % |
| 3 | Rue de Verdun | 1 767 €/m² (11 ventes) | 1 766 €/m² (10 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Résidence Parc de Gaillon | 1 521 €/m² (14 ventes) | 1 750 €/m² (8 ventes) | +15 % |
| 2 | Imm Grand Gaillon Normandi | 1 428 €/m² (20 ventes) | 1 574 €/m² (19 ventes) | +10 % |
| 3 | Rue du Clos | 1 687 €/m² (10 ventes) | 1 816 €/m² (8 ventes) | +8 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/27/gaillon